Zagrebački dvorac Vižovlje, poznat i kao dvorac Galjuf, trenutno je predmet jedne od aktivnih aukcija Finansijske agencije (FINA). Riječ je o istorijskoj građevini smještenoj u Vižovlju u blizini Zaboka, koja se prodaje zbog neizmirenih dugova svojih suvlasnika.
Prema dostupnim podacima, vlasnici Zlatko Spiljar i Daniel Oscar Spiljar još 2005. godine podigli su kredit u Privrednoj banci Zagreb u iznosu od 370.000 švajcarskih franaka, pri čemu je upravo dvorac poslužio kao zalog. Kako dug nije vraćen, banka se sada pokušava naplatiti prodajom nekretnine putem izvršne aukcije.
Procjena vrijednosti i početna cijena
Dvorac Vižovlje procijenjen je za potrebe aukcije na oko 1,82 miliona eura, dok je početna cijena prodaje postavljena na 1,46 miliona eura. Uprkos atraktivnosti lokacije i istorijskom značaju, za sada nema potvrđenih zainteresovanih kupaca.
Prema dostupnim informacijama, niko nije uplatio jemstvo za učešće u aktuelnom krugu nadmetanja, što znači da se u ovoj fazi aukcije ne očekuju ponude. U tom slučaju, nekretnina bi mogla ponovo biti oglašena po nižoj početnoj cijeni.
Istorijsko i kulturno značenje
Dvorac je izgrađen u prvoj polovini 19. vijeka od strane plemićke porodice Galjuf. Danas se vodi kao zaštićeno kulturno dobro Republike Hrvatske.
Iako ga lokalno stanovništvo najčešće naziva dvorcem, stručna klasifikacija pokazuje da se zapravo radi o kuriji – manjem feudalnom stambenom objektu.
Objekat ima površinu od oko 309 kvadratnih metara, a okružen je pašnjacima i oranicama koje su predmet posebnih aukcija.
Stanje objekta i potencijal
Prema dostupnim fotografijama i opisima, dvorac se nalazi u relativno dobrom stanju. Upravo ta činjenica, uz istorijsku vrijednost i atraktivnu lokaciju u Hrvatskom zagorju, mogla bi u budućnosti privući potencijalne investitore – posebno one zainteresovane za turističke i kulturne projekte.
Kako funkcioniše aukcija
Prodaja se odvija putem sistema Finansijske agencije (FINA), koja sprovodi elektronske javne dražbe za nekretnine u izvršnim postupcima. Ukoliko u prvom krugu nema ponuda, nekretnina se u pravilu ponovo izlaže prodaji po nižoj početnoj cijeni.
Izvor:forbes.dnevnik.hr
